Responsable Développement Immobilier

Osez exprimer qui vous êtes vraiment !

Rattaché(e) à Pierre Antoine, Directeur du Développement au sein de la Direction Développement, Construction et Investissements, votre rôle est de rechercher des opportunités foncières et immobilières et contribuer, à travers leur acquisition, au développement d’une offre de logements à prix maitrisés, de qualité et durables, en zones tendues répondant aux besoins précis des entreprises et de leurs salariés.

Vous participez au développement de projets riches et très variés : création de logements familiaux (classique et multifamily en PLS, LLI et Libre décoté) dans le cadre d’acquisition de terrains à bâtir, d’actifs de bureaux à transformer en logements ou encore des actifs résidentiels, de logements en état futur d’achèvement au moyen de contrats de VEFA ou de rachat de permis de construire.

Vos principales missions consistent à :

• Prospecter activement de nouveaux fonciers à développer, actifs de bureaux à transformer, programmes en logements et opportunités d'acquisition-amélioration ainsi que des programmes à acquérir dans le cadre d VEFA ou dans une logique de co-promotion
• Développer et entretenir un réseau avec l'ensemble des acteurs de l'écosystème immobilier (notaires, promoteurs, collectivités, aménageurs, architectes, agents immobiliers)
• Réaliser des analyses de marché approfondies (concurrence, loyers, prix) en collaboration avec le Responsable analyse des investissements
• Négocier les conditions d'acquisition en VEFA et en promotion, en respectant les objectifs de rendement, TRI et les validations internes
• Élaborer les dossiers de présentation pour les comités d'engagement, d'investissement et de bilan promotion
• Garantir la conformité des biens proposés avec le cahier des charges architectural et technique de l'entreprise
• Réaliser les études de capacité et analyser les coûts techniques en lien avec la Direction Conception Durable
• Établir les prix de revient prévisionnels et bilans de promotion conformément aux objectifs de coûts, marge et cash-flow
• Assurer le pré-montage opérationnel et le suivi des conditions suspensives des promesses d'achat
• Accompagner les projets jusqu'à l'obtention du permis de construire définitif et gérer le suivi des indemnités d'immobilisation.

Découvrez votre nouveau projet professionnel !

Chez in’li, filiale du Groupe Action Logement, 1300 collaborateurs agissent chaque jour sur l’ensemble du territoire national et sont engagés pour faciliter l’accès au logement des salariés et des jeunes actifs.

Devenez-vous aussi acteur du changement et contribuez à améliorer la qualité de vie des salariés !

Rejoindre in'li, c’est adhérer à une entreprise forte de sa volonté d’agir et d’innover, qui a pour ambition de développer l’offre de logements à prix maîtrisé. Des logements innovants, gérés de manière professionnelle et répondant aux besoins des territoires et des bassins d’emplois.

Rejoindre in'li, ce n'est pas juste rejoindre le leader du logement à prix maîtrisé. C'est créer, collaborer, partager et avancer pour faire émerger des solutions de logements de qualité et durables tout en bâtissant votre propre carrière.